七地產股市值蒸發9百億
除推雙倍印花稅外，多家銀行因應金融管理局新規，調高按息四分之一厘，以致過去一個月恒生地產分類指數累積下跌逾6%，七隻主要地產股市值合共蒸發逾九百億元。不過，券商報告普遍認為，即使樓價會持續受壓，長遠對地產股影響不大。
美銀美林認為，長實（00001）是眾多地產商中，擁有最多可出售資產，加上集團財政狀況健康，能支持集團增加土地儲備，預期今年第二季集團會有大型項目推售，成為股價上漲動力，維持長實「買入」投資評級，股價較資產淨值折讓可望由目前約37%縮窄至25%，給予目標價134元。
按息或須再上調3/4厘
瑞信認為，銀行加按息屬短暫措施，而且地產股股價較資產淨值有逾30%折讓，加上二手樓市交投萎縮，可以惠及一手樓盤銷情，現階段是低價買入地產股好時機，維持地產業「跑贏大市」投資評級。
不過，德銀估計，金管局將按揭風險加權比率下限訂於15%，估計銀行年內最少需要將按息再上調四分之三厘，即合共調高一厘，這會對樓價構成壓力。該行重申，未來二十四個月樓價或下挫15至20%，建議若投資地產股，應選擇現金充裕地產商，包括長實、新地（00016）、信置（00083）、恒隆地產（00101），因較有實力增加土儲，以及有機會在政府增加土地供應下「執平地」。