黃埔新邨兩房戶 劈至340萬

藍籌盤成交跌六成

綜合市場數據，全港十大屋苑出招後一個月只錄近110宗成交，較出招前一個月跌逾60%，當中鰂魚涌太古城、康怡花園、鴨脷洲海怡半島、茶果嶺麗港城、紅磡黃埔花園及東涌映灣園等，過去一個月只錄個位數成交。

太古城逾一周未錄成交，中原趙鴻運稱，本月屋苑只錄3宗買賣，按月跌85.7%。美聯李錦榮稱，映灣園出招後僅錄7宗成交，為前所未見新低。

業主劈價沽貨，中原黃社賢稱，黃埔新邨B座高層7室，建築/實用面積520/341方呎，剛售340萬元，樓價今年首度跌穿四百萬元，建築/實用呎價6,538/9,971元，低市價15%，原業主於七六年以約9.15萬元購入，屬送贈契約物業。

月海灣累減51萬售

該行另稱，葵涌月海灣1座低層B室，本月初起累減51.2萬售393.8萬元，建築/實用呎價6,574/9,558元，同類樓價一個月內跌5.3%。世紀21北山稱，北角丹拿花園4座高層B室，減70萬售870萬元，低市價5%。

世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋錦泰苑L座中層5室，綠表售260萬元，建築呎價3,533元，低市價7%。世紀21富山稱，新蒲崗廣場2座高層E室兩房戶，減40萬售405萬元。