大圍金禧花園兩房戶以399萬元成交，中原黃裔材表示，屋苑剛售出的6座低層H室，建築/實用面積463/340方呎，擁兩房間隔，建築/實用呎價8,618/11,735元，原業主於○九年以205萬元購入上址，期內帳面獲利約194萬元，新買家為上車客，有感屋苑位置交通方便，少有放盤，故購入作自用。