樓市呆滯，加上豪宅業主大多不願減價，以至近日市場僅錄零星二手豪宅成交，北角半山近日僅錄得1宗成交，寶馬山花園1座中層戶獲買家以約1,480萬元承接，實用呎價約1.78萬元，另何文田君頤峰亦有高層戶以2,780萬元轉售。
豪宅市場近期交投已不多，成交更多集中為1,000至3,000萬元的單位為主，市場指出，上述售出的寶馬山花園1座中層C室，建築/實用面積約1,030/830方呎，建築/實用呎價約14,369/17,831元；另西貢北港一幢建築面積2,100方呎村屋，近日以約1,850萬元售出，建築呎價約8,810元，上址年多前已放售，原先意向價超過2,000萬元。
市場指出，九龍豪宅近日交投亦不多，君頤峰6座高層C室，建築/實用面積約1,757/1,341方呎，以約2,780萬元易手，建築/實用呎價約1.58/2.07萬元。
反觀一手市場，最近仍不乏半億元以上成交，西南九龍御金‧國峯3座1樓A室地下連花園特色戶近日售出，單位定價5,475萬元，上址建築/實用面積2,053/1,624方呎，花園約1,625方呎，建築呎價約2.67/3.37萬元。
另外，中原李志豪表示，灣仔嘉薈軒本月已錄約4宗租務成交，建築/實用呎租約48/60元，其中一個中層5室現月租約2.2萬元租出，建築/實用呎租約40.6/54元。