嘉湖業主變陣 轉售為租

月租6500元近半年低

祥益蕭嘉偉表示，過去一周嘉湖山莊最少有15個買賣放盤轉為放租，亦願調減租金，上述樂湖居1座低層F室兩房戶，兩度減租共1,000元，以每月6,500元獲承租，減幅達約13.3%，並創近半年兩房月租低位。

康怡海怡一成售轉租

港島屋苑亦有不少業主轉租，中原楊文傑稱，康怡花園買賣放盤有約220個，其中約10%已轉為放租，其中A座高層2室原以850萬元放售，現改以每月2.4萬元放租。

另外，該行盧鏡豪稱，海怡半島亦有約一成放盤業主改為放租，令租金略為受壓，最近30座中層D室減租約6.5%至1.45萬元租出，建築呎租約21.4元略低於市價。

有業主看淡後市沽貨後轉租單位，該行鄺家進稱，一名業主擔心樓價下跌，決定沽貨改為暫時租樓，剛以月租9,000元承租元朗尚城8座中層A室。

康誠物業謝寶山稱，藍田居屋康華苑B座中層兩房戶於兩周前以約320萬元白表價放售，在加按息後業主將單位轉作放租，月租叫價1.15萬元。美聯樊志聰稱，青衣翠怡花園4座低層G室，建築/實用面積482/368方呎，最初叫價320萬元，曾反價至350萬元，直至近日改以月租叫價1.1萬元放租。