二三線屋苑齊價崩
樓市在新辣招後迅即轉淡，加上銀行加按息，令十大屋苑過去兩日僅錄1宗成交，創歷史新低，個別二、三線屋苑率先招架不住，牛池灣新麗花園低層戶減價13%至270萬元售出，較招前同類售價低15%。個別大型屋苑業主自行出招，馬灣珀麗灣有放盤個多月的業主，加佣至1.5%，代理表示，沙田第一城現有半數放盤減價，相信樓價若調整一成，市場可望出現承接力。
新麗減價40萬平售
富誠地產陳錫金表示，上述新麗花園C座低層1室，建築/實用面積447/386方呎，原開價310萬元，終減價40萬元，至270萬元白表價售出，建築/實用呎價6,040/6,995元，較出招前同類售價約318萬元，顯著回落約15%。向來鬧盤荒的大埔屋苑亦錄劈價成交，世紀21宇田徐雄新稱，太湖花園6座中層兩房戶減價20萬元，至325萬元成交。
事實上，不少二、三線屋苑近日已湧現低價，香港置業植光遠稱，牛頭角得寶花園C座中低層8室，投資者一周內劈價3次共52萬元，終以258萬元低市價8%「甩貨」。大型屋苑方面，東涌映灣園及馬鞍山新港城，近日分別錄建築呎價5,627與8,053元，低市價10%與8%成交。
珀麗加佣金至1.5%
美聯洪嘉健稱，荃灣南山大廈高層1室銀主盤亦大幅減價70萬元，以315萬元售出，建築/實用呎價6,058/7,895元，減幅多達約18%。
面臨淡市，大型屋苑業主欲沽貨亦要奇策盡出，該行姚潤淇稱，珀麗灣16座兩房戶，投資者以460萬元放盤一個多月，加按息後恐更難出貨，遂將佣金加至1.5%，另近日普遍業主願減價約3%，其中22座低層D室減至420萬元低市價3%至4%放售。
嵐岸呎價僅售5526元
儘管業主想盡辦法出貨，但市況仍未有起色，中原稱，過去兩日十大屋苑有9個交投捧蛋，僅錄1宗成交，按周激跌83.3%，創歷史新低。期內僅天水圍嘉湖山莊錄成交，香港置業李文彪稱，沙田第一城有近半放盤業主減價約一成，相信屋苑樓價若調整約一成，市場可望出現承接力；該行余柏指出，荔枝角美孚新邨亦有約一成業主減價，個別更減至低市價放售，其中5期恒柏道3號建築面積940方呎單位，減價40萬以670萬元放售，低市價3%。
另註冊處資料，馬鞍山嵐岸1座低層F室以720萬元登記售出。上址建築呎價僅5,526元，主因樓層低，而今年初2座極低層E室以718.8萬元登記售出，呎價5,517元，反映做價重返去年水平。