十個睇樓 九個搵租
政府推出雙倍印花稅辣招後，銀行又相繼加按息，令樓市交投陷於死寂；但就因為買家紛紛轉租「等跌」，令租務市況轉旺。昨日全港30大屋苑，睇樓量雖未有進一步下跌，但大部分屋苑都是「睇租多過睇買」，近半數屋苑的「睇租」客比例佔七成或以上。有代理稱，茶果嶺麗港城昨日「十個客九個搵租」；而沙田第一城八成睇樓客都「問租不問買」。
全港30大屋苑睇樓量，雖然大致維持在之前兩周水平，但「內涵」卻大有不同。30大屋苑不僅全日都未錄得一宗買賣，而且睇樓客佔大部分都是物色租盤的「租客」，不少都是打算「轉買為租」。其中鴨脷洲海怡半島、牛頭角淘大花園、藍田滙景花園、沙田第一城、青衣盈翠半島等多個屋苑，睇租盤的客人佔全日睇樓客七成或以上。
第一城兩伙即日租出
利嘉閣陳維進稱，麗港城昨日近九成睇樓客都是物色租盤，而睇租盤的人數亦較之前一周急升逾一倍。他表示，因最近樓市充斥不利消息，大量睇樓多時的準買家都觀望樓價走勢，寧願先租樓一段日子再作打算。
沙田第一城昨睇樓量按周跌兩成，但睇租盤的客人卻不跌反升。美聯黃錦瀚稱，昨日平均每10名睇樓客中，就有8名睇租，並即日已錄兩宗租務成交，其中16座高層A室，建築/實用面積562/451方呎，月租1.5萬元，平均建築/實用呎租26.7/33.3元。他續稱，沙田第一城本月暫錄22宗租務成交，較上月同期多逾一倍。
將軍澳區的指標屋苑，近期的租務市況亦轉趨活躍，租務成交大幅超前買賣。美聯蕭偉康表示，過去一周維景灣畔、新都城、將軍澳中心等指標屋苑合共錄48宗租務成交，但同期買賣僅錄15宗，租務成交多買賣逾兩倍。全區睇樓量按周升近兩成，惟睇樓客均以「睇租」為主，比例佔六成至七成。其中以新入伙不久的天晉1期一周錄8宗租務成交。
利嘉閣蔡銘軒指出，奧運站租務市況表現較佳，區內4大指標屋苑一周錄5宗租務成交，而本月至今暫錄10宗租務成交，較買賣多出約一倍。
至於新盤方面，成交則主要集中在幾個焦點新盤，其中，香港小輪（00050）粉嶺逸峯昨再售17伙，客源以新界區分支家庭為主；同樣主打用家市場的恒地（00012）元朗尚悅，昨日再沽出約20伙。
奧朗‧御峯5千人參觀
長實（00001）長沙灣一號‧西九龍昨售6伙，港置郭偉恒指，當中包括2座中層A室，定價1,419.1萬元。另九龍西洋菜北街晉嶺昨沽出6伙；而佐敦珀‧軒、RESIDENCE譽88及何文田加多利峯，則各錄1宗成交。另一方面，信置（00083）聯席董事田兆源稱，旗下大角咀奧朗‧御峯過去數日錄逾5,000人次參觀，主要是同區的分支家庭，約七成參觀人士對一房戶有興趣。