麗新系公司秘書突辭任

郭兆文辭任公司秘書的五家公司，分別為麗新國際（00191）、麗新發展（00488）、豐德麗（00571）、麗豐（01125）及鱷魚恤（00122）。

系內董事連環離任

連串董事離任始於二○一一年九月，已出任豐德麗董事達七年之久的唐家榮，辭去豐德麗副主席兼非執行董事。

與唐家榮同日辭職的，還有非執行董事梁綽然。梁綽然在豐德麗的資歷也很深厚，歷任執行董事、行政總裁及非執董，梁綽然並同時辭任麗國非執董。

至於已出任豐德麗執董逾六年、麗展執行董事達十六年的張永森，於二○一一年十二月，退任麗展執董職務。

其他辭任或退任的董事，包括譚建文、羅凱栢、星山惠津子、溫宜華及蕭繼華等，林建岳本人，亦於去年十月底宣布辭任麗豐主席及執行董事職務。

除離職潮之外，麗新高價投地及頻密舉債，均令市場憂慮。去年麗展與新地（00016）非執行董事郭炳湘聯手以28.26億元高價奪將軍澳住宅地皮，現正尋求一筆38億元貸款。

高價投地恐「摸頂」

證券界認為，麗展以高價投地恐「摸頂」，遇上政府頻頻出招壓抑樓市，以及樓市泡沫可能最終爆破，該項目隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。於九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元高價，買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後進行漫長的債務重組。

近一年多以來，麗新系頻密舉債，連同為將軍澳地皮籌組的相關融資，總額超過130億元。資料顯示，麗展曾有債務違約紀錄，○一年的通告表示，在○○年八月，麗展與○四年到期價值1.15億美元的可交換債券持有人，及○二年到期價值1.5億美元的可換股債券持有人達成協議，兩批債券因違反財務承擔而作出重組，將還款日期延至○二年底。

早前麗豐公布，豐德麗以1.2億元，出售為橫琴項目而成立的公司予麗豐，市場質疑，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約220億港元），麗豐昨日市值僅約32.6億元，如何能夠推動逾200億元的項目，擔心公司面對沉重資金壓力。