受銀行日前加按揭息率影響，地產股價應聲而下，17隻上市地產股過去兩日市值累計蒸發逾469億元。當中恒地（00012）、新地（00016）、太地（01972）股價昨再挫逾3%。多家券商發表研究報告唱淡地產股，當中德銀預測未來24個月樓價會下調15至20%。
德銀指，根據金管局15%風險加權比率下限，就算美國不加息，本港按揭息率將有機會再升。物業代理統計，上周35大屋苑成交量僅30宗，創兩年來新低，反映二手市場疲弱。在政策影響、潛在加息，及預計中期住宅供應會上升的三重壓力下，德銀料樓價未來24個月內或跌15至20%。若投資地產股，應首選現金充裕的發展商，包括信置（00083）、新地、長實（00001）和恒隆地產（00101），因它們較有實力可增土儲，及有機會在政府增加土地供應下「執平地」。
里昂維持發展商股「跑輸大市」評級，當中維持恒地為「沽售」，目標價51.2元；維持新地、信置、嘉里（00683）為「跑輸大市」，目標價分別為111.6、13.4、36.7元。
有券商認為目前是投資地產股的時機，當中瑞信認為，借按人士數目早已減少，相信銀行不會再輕言加按息，而地產股股價已下調，反映了政策和利率風險，當中除長實外，平均地產股價較資產淨值折讓達41%，不僅價錢便宜，更因為二手市場萎縮令發展商受惠，又認為目前是趁低吸納地產股的好機會，首選新地及恒地。
澳新銀行高級經濟師楊宇霆估計，若本港按息升至4厘水平，樓價大概會向下調整5%，然而，除非利率周期出現逆轉，否則樓價跌幅不會很大。
法巴雖料銀行會上調按息兩次，每次0.25厘，但認為樓市成交量，將會如政府對上多次出招後一樣，會在6至8周後逐步復甦。
該行指，目前地產股價較資產淨值有大折讓，對擁有強勁銷售能力的地產股，未來2至3個月股價反彈幅度或達10至15%。