至IN成交

北角城市花園低層戶獲買家以1,036萬元承接,世紀21北山嚴智贇表示,該屋苑2座低層F室,建築/實用面積896/794方呎,建築/實用呎價11,563/13,048元,原業主持貨至今二十一年,帳面獲利698萬元。

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨本月交投沉寂,惟租務則相當活躍,一名外區租客以月租約16,800元承租13座中層1室,建築/實用面積約583/475方呎,望園景,建築/實用呎租約28.8/35.4元。

將軍澳君傲灣套三房單位以低市價售出,中原陳鵬俊表示,上述售出的2座中層J室,建築/實用面積865/654方呎,屬三房套房間隔,單位擁露台,可享內園景,現低於市價約5%沽出,成交價約660萬元,建築/實用呎價約7,630/10,092元。

麗港城高層減12萬售

利嘉閣陳維進透露,茶果嶺麗港城暫錄約5宗成交,其中10座高層B室建築/實用面積644/517方呎,兩房間隔,業主原開價530萬元,後來減至518萬元成交,建築/實用呎價約8,043/10,019元。屋苑現有約420個買賣放盤,入場價450萬元起。

世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,將軍澳都會豪庭4座低層C室原開價410萬元,由於開價吸引,故獲三組睇樓客洽購,終由上車客追價至416萬元購入,但仍低於市價3%,建築/實用呎價7,260/10,246元。

馬鞍山嘉華星濤灣一房戶以吸引價售出,美聯黃家樂表示,一名外區投資客在無睇樓下,以約408.8萬元一口價連租約承接1座低層D室,建築/實用呎價約7,353/9,946元,由於該買家名下並無物業,故毋須繳付雙倍印花稅。

荃灣中心連約賣268萬

美聯保耀倬表示,一名首次置業人士見收租回報不俗,故以約268萬元連租約承接荃灣中心18座低層F室,建築/實用面積約404/329方呎,一房間隔,望東南內園景,建築/實用呎價約6,634/8,146元,單位不足三年升值約96%。