滙豐試水溫 傳加按息1/4厘

市傳滙豐本周內將加息25點子，滙豐發言人昨日表示，該行按息未有改變。按息低企已久，有大型銀行按揭部主管稱，若按揭成本因金管局措施而上升，銀行乘勢加按息不足為奇，但相信屬於「試水溫」，加息幅度不會很大，其後亦不會頻密上調。

上一次大規模的銀行加按息潮在一一年，本地銀行按揭部主管稱，有外資龍頭大行宣布加息後，其他大型銀行均選擇「做多浸」才跟隨加息，即使宣布加息，但實際生效日期在一個月或以後。他認為，個別大行「老襯咗幾轉」後，如果仍肯帶頭加息，當然是好事。

中銀爭樓按料緩跟風

然而，有銀行界人士相信，中銀香港希望今年再奪按揭市佔率首位，而且資本亦較充裕，無加息的迫切性，取態較從容，若滙豐帶頭加息，中銀香港於一至兩個月才跟隨，將大增該行成為按揭市佔率首位的勝算。永隆銀行按揭及抵押貸款部主管蔡爾全亦表示，若大行帶頭加息，該行暫未考慮會跟隨，認為目前未有加息的迫切性。

現時樓市交投淡靜，中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，銀行加按息對樓市的衝擊較小，即使其他銀行未有即時跟隨，帶頭加息的銀行與其他銀行承做的業務差距不會太顯著。

憂嚇跌樓價釀惡性循環

銀行以金管局措施加重成本為理由，調高按息，王美鳳預期，加息幅度將介乎15至25點子，但憂慮加息行動若令樓價出現調整，銀行因應風險進一步加息，其幅度將不止25點子，更恐怕演變成惡性循環。