地產速報

樓宇買賣量月挫18%

物業登記量下挫,利嘉閣研究部指,三月首七天僅錄2,076宗樓宇買賣登記,按月跌18%,並以非住宅最失色,急跌24%至568宗,預期全月登記量僅約6,500宗,按月大跌30%。另中原研究部稱,二月份1,200萬元或以上豪宅買賣登記錄約500宗,涉資115.19億元,同創三個月新高。

美聯資料研究部表示,本年截至三月七日止,錄2,153宗一手私樓註冊,當中約880宗為樓價五百萬元或以下的個案,即佔約40.9%,而本年一手私樓註冊金額僅涉及約189.6億元,即平均每宗一手個案涉資約881萬元,較去年全年已減至約千萬元水平,再進一步下挫。

美聯工商舖資料研究部指,二月反映工商物業價格的美聯工商物業售價指數(MII)報258.4點,按月再升2%,而美聯工商物業租金指數(MIRI)則報122.7點,按月跌4%,為本年一月份創新高後首次回落。

宇晴軒減價10萬售

港置鍾嘉欣指,長沙灣宇晴軒錄減價,單位為6座高層E室,建築/實用面積約662/484方呎,減價10萬元,以600萬元易主,建築/實用呎價約9,063/12,397元,單位○五年六月至今升值279.8萬元或87%。

西區單幢16年賺倍

美聯劉錦梅稱,港島西區單幢樓般咸道29號低層A室,建築/實用面積約750/535方呎,獲一名外國人以約618萬元承接,建築/實用呎價約8,240/11,551元,原業主於九七年四月購入至今,現帳面獲利約336萬元,升值逾119%。

祥益黃肇雯指出,天水圍居屋天祐苑A座高層13室,建築/實用面積約742/541方呎,減價15萬元,以綠表價179萬元成交,建築/實用呎價2,412/3,309元,原業主於一○年在第二市場以約89.3萬元購入上址,現帳面賺約89.7萬元。