最快明日推396伙 逸峯勁收千票

多家發展商無懼市況轉弱,積極推盤,其中恒地(00012)的粉嶺逸峯累積收票約一千張,最快明日開售首批連加推共396伙,發展商並計劃最快周三後提價加推,估計加幅逾5%。另長實(00001)長沙灣一號‧西九龍兩日共加推28伙,扣減所有優惠後,加推戶平均即供建築呎價8,862元。

一號西九兩日加推28戶

恒地營業部總經理林達民表示,逸峯預計今日派貨予代理配對買家,最快明天開售,暫已推出396伙,市值28.7億元,稍後提價加推,加幅待定,相信將逾5%。另該盤暫接獲約一千張入票,95%為本地客,另傳該盤有特色戶獲預留。

至於劈價促銷的長實(00001)長沙灣一號‧西九龍,市傳2座一高層A及B室以2,600萬元售,建築呎價約一萬元;而過去兩天錄逾四千人次參觀示範單位,逾九成為換樓客,內地參觀者數目則明顯下降。長實地產投資董事黃思聰說,該盤兩日共加推28伙,而是次劈減行動旨在響應政府及協助上車及換樓人士,並有意為現時熾熱樓市降溫,相信不影響後市。

溱岸8號大宅錄BSD成交

其他新盤方面,過去兩日一手成交約60伙,其中新世界發展(00017)的沙田溱岸8號,日前售出1座8樓C室的四房雙套迎河大宅,定價1,569.7萬元,建築呎價8,970元,據了解,買家須付買家印花稅(BSD);另元朗尚悅銷逾10伙,項目累售逾1,315伙;烏溪沙迎海亦沽1伙,累售約705伙。至於莊士機構(00367)的佐敦珀軒,日前已將樓書上網,估計最快周末可開售。