50屋苑交投九年最慘淡

利嘉閣表示，過去一周，三個主要區域交投全面報跌，港島區成交量萎縮程度最嚴重，區內9個指標屋苑僅錄11宗成交，按周激減59%，多個屋苑如鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島等成交處於「一宗起，兩宗止」狀態。

17指標盤全周無單開

至於九龍區20個及新界區21個指標屋苑，期內成交分別減22%與23%，但個別細價屋苑買賣成交未受影響，其中沙田第一城成交量逆市增加1倍至10宗，走勢異於同儕。

另外，過去一周共有17個屋苑成交「捧蛋」，較前周大增70%，該行估計未來一周50指標屋苑的成交量仍會低於100宗以下水平。

踏入三月，多個大型屋苑仍未「開單」。中原王昭康稱，業主恐售出自住單位後難再入市，個別不減價之餘更反價，海怡半島本月未錄成交。

新都城建呎價僅7752

市場要減價才有承接，該行馬立成稱，將軍澳新都城2期2座中層G室，減價10萬元後，售400萬元，建築/實用呎價7,752/11,019元，為屋苑兩房戶建築呎價再跌穿8,000元。