綠表居屋起迎新丁

世紀21富山何美英稱，業主預期將有新一批白表免補地價買家流入市場，開始在市場放盤，春節後東九龍綠表買賣放盤增約20%，其中樓齡逾二十年的龍蟠苑，屋苑向來罕有綠表放盤，但春節後新收至少3個，個別兩房戶叫價達320萬元。

綠表買家搶閘購采頤

何氏稱，近日有部分擁白表免補地價資格買家，到該行查詢及登記資料，大部分有意物色樓價約300餘萬元兩房戶；相反，不少現時綠表買家，恐綠表價將被推高，近日加快入市，如新蒲崗采頤花園8座中層H室，搶閘獲綠表客以約348萬元購入，建築/實用呎價約6,138/7,190元。

放大圖片	屯門居屋龍門居目前綠表買賣放盤量，較農曆新年前已增加約30至40%。

公屋田景邨「即睇即買」

祥益謝澤銘稱，綠表購買力蓄勢待發，屯門個別居屋業主春節後陸續重新放盤，以龍門居及富健花園為例，目前綠表買賣放盤量，較農曆新年前已增加約30至40%，但放盤叫價亦高目前市價約10%。

謝氏補充，儘管業主願放盤，但估計屯門、天水圍綠表盤源，仍未能滿足未來需求，不少綠表客把握機會，希望在樓價被搶高前入市，近日綠表成交量增加，公屋亦錄成交，屯門田景邨10座高層6室，過去周末獲綠表客即睇即買，售價約80萬元，建築/實用呎價約1,739/2,186元。

將軍澳綠表放盤量亦有上升趨勢。世紀21（將軍澳）魏仕良稱，春節後將軍澳新收約40個綠表放盤，但不少業主仍抱着「試水溫」心態放盤，叫價較市價高約10至20%，即使有買家洽購，仍表示需時考慮。

慈愛苑連補價售331萬

同區居屋單位仍頻錄成交，魏氏續指出，其中廣明苑D座高層3室，建築面積約794方呎，近日綠表價售318萬元，建築呎價約4,005元。

除綠表市場外，居屋白表市場亦錄高價。消息稱，慈雲山慈愛苑A座高層10室，以白表價331萬元售出，建築呎價約6,415元，亦屬同類兩房單位高價成交。