利苑粥麵舊舖獲80萬洽租

銅鑼灣近年成國際零售品牌必爭之地,原在該區駱克道539號租舖開業約四十二年的利苑粥麵專家,該店上月底遷出後,該舖剛獲一個國際連鎖鐘錶品牌洽租至尾聲,月租近80萬元,呎租約800元,較之前租金增逾1.6倍,料短期內達成協議。

每呎800元 增幅1.6倍

消息稱,上述原由粥麵店租用的舖位,業主意向新月租倍增至約60萬元,惟麵店未有續租,現獲一個國際鐘錶品牌以每月近80萬元洽租,以面積約1,000方呎計,呎租約800元,較之前租金增逾1.6倍。

另前年曾標售的上環生生商業中心全幢商廈,註冊處資料,剛售3.5億元,據悉,呎價近8,300元。第一太平戴維斯黎志健稱,上環永樂街77號服務式辦公室大廈OVEST現拆售,每層約3,000萬元起,呎價約1.5萬元起。美聯商業羅仲英稱,北海集團(00701)或有關公司合作興建的灣仔北海中心,由該集團持有的18樓全層現放售,意向價約8,000萬元,呎價約1.18萬元。

二、三線區蚊型舖亦有捧場客,中原謝靜嫻稱,油麻地東方街近兩年首錄舖位成交,新買家即買即放摸售,上述東方街11號地下11E號舖,面積僅250方呎,連約售1,205萬元,新買家以1,450萬元放摸售,較購入價高20%。消息指尖沙咀棉登徑一地舖售約5,300萬元,另同區柯士甸路單號低層部分以9,600萬元成交。