BSD拖垮六舊樓併購
去年十月推出買家印花稅（BSD）後，部分發展商已叫停或拉倒舊樓併購項目，市場料涉及地盤有5至6個。另九龍德昌街94及96號昨進行強拍，並以底價8,100萬元售出，上址為收購範圍內最後一部分，而大業主現持有連同毗連地盤，面積共近1.2萬方呎，若重建作住宅項目，落成後全海景戶建築呎價料約1.8萬至2萬元。
第一太平戴維斯估價及專業顧問董事總經理陳超國稱，由於公司併購住宅須預付BSD稅款，令舊樓收購價出現「縮水」，對舊樓業主欠吸引力，故有部分發展商已叫停收購或拉倒，估計約有5至6個地盤，分布於旺角、油麻地及土瓜灣等區，而該行接觸的個案，暫未見有收購項目改為以私人名義進行併購，以逃避BSD。他預計，今年向土地審裁處申請強拍宗數將較去年減少五成。
財團完成德昌街強拍
另外，獲港中發展集團申請強拍的德昌街94及96號，昨以底價8,100萬元拍賣售出。陳超國表示，大業主前年將德昌街82至100號及豉油街2至4號分拆成6宗個案向土地審裁處申請強拍，據知昨日拍賣部分為收購範圍內最後一部分，而整個重建範圍涉及地盤面積近1.2萬方呎，可作商住用途發展，總樓面約10.8萬方呎，重建後全海景戶建築呎價料約1.8萬至2萬元，不過，由於大業主曾向城規會申請發展成酒店，故暫未知項目最終發展方向。