居屋好選宅：逸港居坐擁雙海景

其中鄰近香港仔海濱公園的逸港居，樓齡僅約十三年，因折扣率高達約五成，故成交以第二市場主導，現時入場費約420萬元。

周邊康樂設施齊全

逸港居屬私人參建居屋，外形討好，惟屋苑發展規模較細，只建有3座物業，提供550伙。

該屋苑最「煞食」之處，是享有優美海景，加上鄰近香港仔海濱公園，設有海濱長廊、露天廣場及兒童遊樂場等設施，康樂設施可謂齊全。

業主惜售 盤源短缺

由於該屋苑大部分業主均惜售，所以二手盤源向來短缺。世紀21嘉聯董事林泰和指出，逸港居近年缺盤的情況愈趨嚴重，現時市場僅有約2至3個放盤，均屬第二市場，其中一個建築/實用面積約720/592方呎的三房單位，叫價420萬元。至於屬屋苑入門的兩房戶，建築面積約524方呎，目前暫未有放盤。

逸港居的折扣率較高，故成交以第二市場主導，客源多為同區公屋客，而屋苑的二手成交向來疏落，本年暫只錄得一宗註冊登記，為一個2座中層A室，建築/實用面積約720/592方呎，於第二市場以390萬元成交，建築/實用呎價約5,417/6,588元。而去年全年亦只錄得4宗註冊登記。

逸港居小檔案

座數：3座

單位量：550個

落成年份：2000年

第二市場建築/實用呎價：約5,000/6,500元