天晉II貼市價推兩房單位
新春假期剛過，新盤已火速起動，其中新地（00016）將軍澳天晉II，昨公布首度推出69伙兩房戶，平均建築呎價8,678元，不但緊貼同區屋苑的兩房戶做價，而較上月初推出以四房戶為主的首張價單，更低逾18%。另信置（00083）亦公布九龍城The Avery首批30伙價單，買家最多可享5%的折扣優惠，入場費低至381萬元。
天晉II開售至今已逾一個月，惟發展商一直保留兩房戶未賣，昨終於首度推出69伙。該批單位建築面積由665至698方呎，平均建築呎價8,678元。據了解，項目首張價單以四房戶為主，呎價10,688元，對比是次的兩房戶，呎價大幅減達18.8%。代理透露，該批單位最快本周二開售，料即日沽清。
Avery頭炮實呎萬八
代理亦指，港鐵將軍澳站一帶屋苑的兩房戶，建築呎價介乎8,200至9,000元，貼近天晉II兩房戶，例如君傲灣一個3座高層H室，建築/實用面積628/471方呎，售542.8萬元，建築呎價8,643元。
另九龍城The Avery昨日亦推出首張價單共30伙開放式及一房戶，單位建築面積介乎313至439方呎，實用率約72%，平均建築/實用呎價13,218/18,366元。
譽88傳再沽逾20伙
至於其餘在售新盤，在新春假期後首個周六表現亦理想，新地元朗RESIDENCE譽88，傳昨日再售逾20伙，而發展商指項目累積售逾150伙。同區尚悅昨亦再售8伙。
二手市方面，春節過後，30大二手屋苑睇樓量率先彈起，柴灣杏花邨、將軍澳新都城、將軍澳中心及沙田第一城睇樓量均按周飆升一倍，紅磡海逸豪園急升八成，其他屋苑普遍都有兩成至五成升幅。