將軍澳區有不少盤源均享有鐵路優勢，屹立於港鐵將軍澳站兩旁的君傲灣及將軍澳中心，均清一式提供間隔四正的單位，以迎合有要求的客源。其中君傲灣賣點是戶戶設露台；將軍澳中心則戶型多元化。
自從大型商場PopCorn開幕後，毗鄰的君傲灣住戶可經該商場往來將軍澳站，出入更為方便。是次走訪的1座L室，建築面積654方呎，兩房間隔，樓底高約8.53呎。整體而言，單位間隔四正，擺位容易。
單位客廳連接面積35方呎露台，加上大門入口不設玄關或走廊，推門即見闊約7.95呎的落地玻璃，倍感開揚。大廳呈長方形，內籠面積約159方呎，通往房間的走廊置中，客飯廳分左右，布局分明，可惜客廳空間較飯廳為小。
單位略嫌失色的地方是浴室不設窗戶，以及兩間睡房空間一般，惟勝在間隔四正及兩房窗台位不算大，尚可擺放雙人床及小型衣櫃等基本家具。
美聯首席高級營業經理趙嘉威稱，儘管天晉II開售價格較預期中低，惟君傲灣業主開價依然強硬，現時與上述的同類兩房戶叫價由515萬元起，較去年十二月增多約1%，租金則由1.5萬元起。屋苑維持約150個放盤，租盤則顯著增加兩成，主因是租金回報達4厘，吸引不少長線投資者追捧。
大廳：4分
廚房：3分
睡房：3.5分
浴室：3分
間隔靈活度：3分
5分為最高
建築/實用面積：654/495方呎
戶型：兩房戶
圖則特點：
‧客廳空間較飯廳小
‧客廳連接面積約35方呎露台
‧大門入口不設玄關或走廊
‧浴室不設窗戶
將軍澳站一帶正陸續有新住宅項目落成，勢令區內樓市帶來一番新景象，屬該站上蓋數一數二的大型屋苑將軍澳中心，海景戶景觀存重大變數。是次走訪的12座G室，建築面積約856方呎，屬三房連套房間隔，內籠樓底高約8.3呎，賣點是大廳中央設對流窗，配合客廳長約8.28呎的大窗，令室內光猛通爽。
整體而言，單位廳房間隔四正。甫入屋是一道長約6.4呎的走廊，走廊旁邊是面積約49方呎的廚房。經過走廊進入內籠面積約168方呎的長方形大廳，其中一幅牆身長約18.54呎，有足夠空間擺放較大型的靠牆家具。房間走廊分隔客飯廳，布局鮮明，惟該走廊長逾10呎，空間難以利用。美中不足是廳房均設偌大的窗台，深約2.25呎，略欠實用。
美聯趙嘉威稱，施政報告沒有短期措施為樓市降溫，未有影響買家入市意欲，將軍澳中心睇樓量略為增多5%。業主叫價轉趨進取，與上述同類的三房單位，入場費於短短一個多月增多20萬元，至650萬元水平。
大廳：3分
廚房：3分
睡房：3分
浴室：3分
間隔靈活度：3分
5分為最高
建築/實用面積：856/648方呎
戶型：三房戶
圖則特點：
‧大廳中央設對流窗，室內光猛通爽
‧廳房均設窗台，略欠實用
‧大門入口設長約6.4呎走廊
‧房間走廊長逾10呎，空間難以利用