新界一手盤年內逾萬伙
自西鐵通車後，新界西樓市發展一日千里，發展商爭相以進取價推售區內新盤，刺激該區樓價不斷發力追落後，今年單是五大發展商便有機會於新界區開售多達1.1萬伙新盤單位，新界西將佔約6,745伙或62%，當中新地（00016）搶閘開售及熱銷的元朗RESIDENCE譽88，特色戶最高建築呎價達16,425元，再創下元朗歷史新高。
新界西佔62% 開價料進取
根據統計，五大發展商今年部署於新界區開售至少12個主要新盤，合共涉及約10,881伙，當中佔約62%分布新界西，不少更為提供逾千伙的大型新盤，其中長實（00001）的荃灣西站環宇，提供1,720伙，勢成今年最大規模開售新盤之一；新世界的元朗龍田村溱柏亦提供1,620伙，在目前樓市前景向好下，料發展商將貫徹進取價開盤策略。
譽88呎價屢破元朗紀錄
事實上，新地今年將開售多個新界西區新盤，其中RESIDENCE譽88首推88伙平均建築呎價8,008元，創元朗新高開價指標，年初四搶閘開售仍錄得熱銷紅盤佳績，一推出便售出逾百伙，該盤因應銷情，日前加推兩伙特色戶，呎價連環突破元朗歷史高位，其中2座地下A室泳池屋，定價2,600萬元，建築/實用呎價16,425/20,833元，料今將落實成交。另外，恒地（00012）的元朗尚悅銷情亦不俗。