九肚地估13.7億 升一成

前北角邨酒店地值27億

九肚及前北角邨兩幅官地將於今日招標，下月二十二日截標，高緯環球張翹楚表示，其中沙田九肚豪宅地估值約13.7億元，樓面呎價約1.05萬元，較最初估算上調約一成，主要以上月初永泰（00369）夥拍萬泰投得的B1地盤地價作參考，從而調升地皮估值。上述估值為目前市場上限價。至於今日招標的前北角邨西面部分酒店地，張氏估計樓面呎價約7,000元，估值約27.1億元。

大財團勢爭天榮站上蓋

另外，天水圍輕鐵天榮站上蓋項目早前接獲16份意向書，遞交財團包括長實（00001）、新地（00016）、恒地（00012）、嘉華國際（00173）及永泰等，有份遞交意向書的財團均獲邀入標，由於項目具一定規模，估計將不乏大型財團追捧。

該項目可建樓面約98.2萬方呎，市場透露獲地政總署批出補價金額約26.863億元，折合每方呎樓面地價約2,735元，另項目入場費約4.1億元，分紅由發展商提出。