經歷了熱鬧的一月後，進入春節假期，內地樓市特別是廣州亦相應放緩，據內地傳媒引述統計指，春節期間廣州全市一手房成交僅15套。
《南方日報》報道，由於部分樓盤休市以及市民春節拜年等原因，廣州樓市春節期間成交量應聲回落，報道引述網易房產數據中心統計顯示，從農曆除夕（二月九日）至年初三（二月十二日），廣州市一手房成交僅15套，成交均價為每平方米9,338元(人民幣‧下同)。
從區域看，增城、番禺、南沙分別為10套、4套和1套，其他區域均是零成交。
報道引述業內人士指，由於供求關係發生變化，無論是買家或賣家，對於樓市漲價的預期都十分強烈，故目前不少開發商都採惜售策略。
《新京報》亦引述中國社科院經濟研究所研究員劇錦文指出，今年北京房價大幅下降可能性幾乎為零，主要是還存在剛性需求，而當地買多一套房的人也大有人在。要解決收入分配不公問題，還需處理好效率和公平的關係。
市場憂慮內地樓市回暖或令中央再次出手調控樓市，使早前內房受壓，不過高盛指，過去數日內房股波動相信是由獲利沽盤所推動，而股價回調提供良好的再入場機會。
該行認為即使調控進一步收緊，對基本因素影響有限，首選萬科A、龍湖（00960）及綠城（03900）。而內房股昨日亦做好，其中融創（01918）升5.8%，綠城就升2.5%。
另外，對於市傳蕪湖上周推出樓市新政的傳聞，蕪湖市住建委信息中心副主任左愛軍作出澄清指，蕪湖市今年並沒有出台相關房產新政，有關消息純屬假新聞。