譽88市價響頭炮

另邊廂，同區恒地（00012）等尚悅亦不敢怠慢，昨加推50伙應戰，新春搶客戰一觸即發。

新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，集團對RESIDENCE譽88的質素及元朗區前景充滿信心，故相信以「新春開心合理價」推售項目，勢必備受市場追捧，成蛇年首個紅盤。該盤示範單位將於本周二起優先開放予新地會會員參觀。

RESIDENCE譽88昨開價，吸引大批經紀往示範單位「取經」，為開售做好準備。（盧志燊攝）

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業界人士指出，現時新地同系屋苑YOHO MIDTOWN及尚豪庭二手呎價介乎7,800至8,000元，RESIDENCE譽88開價略高於市價，可見發展商見勁辣招未有「料」到，增強開盤信心，相信是新地罕有地在農曆新年假期開新盤的原因。

兩房戶457萬起吸引

據價目表顯示，該盤首批88個單位分布第一座，建築面積由571至1,186方呎，實用率約八成，以建築期付款計算，平均建築每呎定價8,008元，實用呎價10,245元，建築呎價由7,177至9,500元，實用呎價由9,250至12,360元，而採即供付款照定價減5%。

另外，首批單位的標準戶全屬三房戶，建築面積由795至1,186方呎，入場費577.9萬元。另亦推出八個連平台戶，當中包括兩房戶，建築呎價由7,500至9,500元，最平為建築面積610方呎的兩房戶，定價457.5萬元，是首批銀碼最平單位。

另外，發展商亦為該盤買家提供最高樓價兩成半的二按安排，但只適用樓價高於900萬元單位，首24個月按息為P-3%。至於樓價900萬元或以下單位，最高借兩成樓價二按。採上述安

排者照定價減3%。

尚悅加推50伙迎戰

新地發力搶開蛇年頭炮盤，同區主攻細單位的尚悅，發展商昨不敢怠慢加推50伙應市，建築每呎定價7,108元，實用呎價9,601元，入場費324.3萬元。一手方面，受農曆新年假期展開影響，昨日主要新盤銷情不算「標青」，其中新世界發展（00017）沙田溱岸8號售六伙，尚悅則沽五伙。

另外，信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，旗下大埔天賦海灣新春期間推置業優惠，買家可獲68,888元新春大利是。