財經
恒隆系40億奪武漢商地
陳啟宗曾表示,內地城鎮化規劃將對商業地產發展有利。
恒隆集團(00010)及恒隆地產(00101)公布,斥資33億元人民幣(約40.71億港元),投得武漢一幅商服用地,計劃投資約120億元人民幣,將上述發展為商業綜合物業。
該地皮位於武漢市礄口區京漢大道,淨用地面積約8.26萬方米,構思中將興建包括商場、辦公大樓及酒店的商業綜合物業,建築面積最多約46萬方米,並約有20.1萬方米停車場及設備配套面積,項目將作長線投資用途。通告表示,預期有關項目可擴闊資產及收入基礎。
內地租金增長勝港
資料顯示,恒隆地產截至去年底止全年,內地租金收入及盈利增幅均達18%,遠勝本港分別僅增長3%及4%。董事長陳啟宗早前在業績會上表示,雖然去年下半年中國零售消費速度放緩較上半年加劇,但旗下商場期內增長較上半年度為佳,特別是上海商場,上半年度營業額僅增長2%,然而下半年度增幅反彈至6%。
他又說,內地城鎮化規劃涉及逾百個城市,對商業房地產及零售銷售的發展均非常有利,目前恒隆在中國七個城市有項目,除上海為一線城市外,其餘均為二線城市,暫時無意拓展三、四線城市。