私家車位及商場舖拆售熱潮減退，資金轉投較冷門的細價投資物業，半年內市場錄約8項農地物業成交，包括市場罕見佔地不足300方呎的大埔「迷你」農地，以每方呎地價約759元成交。
另港島南貝沙灣發展商一批貨尾電單車位，減價約兩成「翻叮」易手，平均每個逾1.8萬元。
上述大埔一地段的「迷你」農地，昨日原透過環亞拍賣行以16萬元開價拍賣，最終於拍賣前獲投資客斥約20.5萬元購得，料每方呎地價約759元，並較拍賣開價高近三成，據悉，物業佔地僅約270方呎，屬市場近年罕見。
環亞拍賣行曾傑俊表示，物業佔地較細，或需合併周邊地段一併發展。事實上，近年農地屢獲承接，翻查資料，六個月內錄得約8宗農地易手，撇除剛易手的農地，之前易手農地面積由400多至逾萬方呎，成交呎價介乎100元至逾千元不等，例如去年轉手的大埔坪朗村農地，每方呎地價高達1,300餘元。
電單車位亦連獲追捧，貝沙灣發展商繼上月以23萬元綑綁式沽出13個後，昨日再以同類方式沽出11個貨尾電單車位，一併拍賣開價20萬元，較上月調減5萬元，最終以「一口價」20萬元易手，料買家購入作投資用途，每個售價約1.82萬元屬平價。
另一方面，土瓜灣僑裕大樓高層R室住宅，同場以265萬元貼市價沽，實用呎價約6,692元。