住宅樓價連番破頂，另類物業成資金爭相追入的目標，早前西營盤有半契住宅推出拍賣，即被多名投資者瘋狂搶高逾一倍成交，投資氣氛情緒高漲，本月下旬銅鑼灣希雲街亦有一伙「半份業權」舊樓拍賣，開價98萬元，勢再掀起一輪搶奪戰。
上述希雲街禮雲大廈高層戶，實用面積約338方呎，春節後透過私人拍賣行推出，現狀為不交吉，並註明只售單位二分之一業權，開價98萬元，按開價百分百業權計，每方呎實用開價約5,799元。
拍賣行代理稱，上址鄰近銅鑼灣購物中心區，佔盡地利優勢，目前一個擁百分百業權的同類單位，市值大約500萬元。翻查大廈資料，禮雲大廈於一九五九年落成，樓齡約五十四年，具收購潛力，據悉，近日已接獲部分查詢。
事實上，另類盤涉資額細，向來受投資者歡迎，早前亦有兩項「半份業權」住宅拍賣易手，分別開價72萬及80萬元，結果吸引多名投資者出價爭奪，其中西營盤第一街一個唐樓單位以200萬元售出，高開價約1.5倍，實用呎價逾8,500元。
值得注意的是，單位現狀不交吉，新買家未必可以登門享有使用權。而早前購入西營盤「半份業權」的買家稱，雖然物業「不交吉」，但知悉另一半業權人屬正經人家，會透過律師向現有住客收取市值租金的一半。