早前住宅成交回勇，上月份商舖買賣價量按月升幅只兩成，惟金管局出口術或再出招調控住宅，市場料工商舖將接棒樓市「小陽春」，消息指，恒地（00012）等的中環安蘭街商業零售樓花項目一個中層單位，市傳已率先獲出價高約1億元洽購，呎價高達4萬元，勢創同類樓上舖物業呎價及單一做價新高。
市場消息指，恒地等的中環安蘭街12至20號商業零售樓花項目，市傳中層全層已率先獲出價約1億元洽購，呎價約4萬元，勢為同類樓上舖新高。目前樓上舖指標物業為銅鑼灣The Sharp，除個別極高層戶呎價逾4萬元，其餘單位呎價普遍約3.1萬至3.6萬元，成交價最高亦只逾8,000萬元。
資深投資者李冠亮指出，額外印花稅措施下，住宅資金已密密流入工商舖市場，相信不受措施影響的工商舖物業仍會受追捧，料今年價量都會勝去年。他指出，早前未有睇樓而購入的觀塘毅力工業中心中層戶，僅九天即「摸出」，帳面賺42萬元，賺幅逾一成。美聯工商鄒永堅說，上址面積約719方呎，呎價達約6,400元，屬理想水平。
不少舖位投資者對後市仍充滿信心，投資者黃海明說，由於政府擬向住宅再落藥，市場普遍都認同工商舖將受惠，吸引更多資金轉投，不過，勢頭將不會如年前首次推出額外印花稅時般瘋狂。
另舖壇資深投資者黎永滔表示，內地豪客來港高消費大減，惟仍相信今年整體零售氣氛會平穩發展，商用物業做價大上大落機會不大。另投資者林清林說，本地消費旺，一線街舖租、售價仍有上升空間。