出招傳聞打沉二手成交

藍籌樓交投倒退，美聯吳紹輝稱，近日買家減慢入市，麗港城本月至昨日下午為止，仍未錄成交。

第一城兩房建呎9063

該行黃錦瀚稱，沙田第一城上月錄逾百宗買賣，本月暫僅錄約6宗，但指標兩房戶樓價一日內兩度破頂，最新個案為21座高層戶，建築面積395方呎，以358萬元售出，創兩房戶新高，建築/實用呎價約9,063/10,948元，為屋苑呎價歷來新高。

祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊放盤減少，二手交投放緩，本月暫錄約3至6宗買賣。

中原張光耀表示，鰂魚涌太古城本月錄至少約2宗成交。消息稱，太古城南海閣中層A室售868萬元，建築/實用面積呎價13,112/15,472元，同創兩房單位新高。

美聯稱，荃灣翠豐臺1座高層H室售435萬元，建築/實用呎價約7,274/9,954元，創同類新高；另沙田新城市廣場三期海桐閣頂層戶售1,350萬元。

祥益稱，屯門卓爾居1期3座中層H室售430萬元，建築呎價6,677元，創同類新高；同區恒順園7座中層E室售433萬元，扣5%額外印花稅，原業主兩年內帳面賺逾133萬元。

買荃錦遭賠訂 加錢轉購

儘管交投回軟，但業主心態仍強硬。中原黃耀明稱，有外區換樓客原以約330萬元購入荃灣荃錦中心連約戶，但業主感平賣，終賠訂取消交易，該買家即以355萬元轉購同屋苑2座中層A室，建築/實用面積呎價約7,016/9,467元。

世紀21奇豐稱，馬鞍山中心1座中層B室兩房戶售404萬元，實用呎價逾1.1萬元；金龍地產稱，上水御皇庭2座高層H室售350萬元，兩成交價均創同類新高。

消息稱，上水龍豐花園A座中層戶售約418萬元，建築呎價約6,400元屬新高。

世紀21北山稱，北角富雅花園金楓閣高層A室售716.8萬元，建築/實用呎價9,860/11,636元創新高。

麗港城交投死寂

本月至昨日下午為止，屋苑仍未錄得二手成交