受大市氣氛理想帶動,一手豪宅新盤銷情暢旺,合和(00054)旗下跑馬地樂天峯,其中複式A室剛以約1.32億元售出,建築呎價破4萬元,創項目新指標,實用呎價近5.3萬元。另南豐位於同區的雲暉大廈,約半個月速錄4宗成交,剛售出的B座低層戶,成交價約4,280萬元。
市場指出,樂天峯剛售出的複式A室,建築/實用面積約3,236/2,508方呎,另連建築面積約1,097方呎天台,建築/實用呎價約40,791/52,632元,據悉,買家來自屬九龍區。
近期逾億元新盤成交頻現,恒地(00012)的西半山天匯本月以1.32549億元連車位售出中層B室,據土地註冊處資料,上址新買家為GENIUS TALENT INTERNATIONAL LIMITED,據公司註冊處資料,上述公司董事為聚賢(香港)有限公司,而聚賢其中一名董事為HO KWONG HUNG THOMAS。由於單位透過公司名義買家購入,故有關買家須付逾1,988萬元買家印花稅(BSD),上址建築/實用面積3,284/2,488方呎,建築/實用呎價40,362/53,275元。
南豐近半個月連售雲暉大廈4伙,套現約1.8億元,市場指出,項目剛售出的B座低層1室,建築/實用面積約1,940/1,519方呎,成交價約4,280萬元,建築/實用呎價約2.2萬/2.8萬元。