貝沙交投爆升5倍

本月多個豪宅交投表現突出,港島南貝沙灣及深灣9號交投按月增約5倍與2倍,貝沙灣剛有6期高層戶售約3,168萬元。至於深灣9號亦有6座單位以約5,600萬元售出,較前年購入價升值逾900萬元。

貝沙灣本月交投凌厲,中原王漢聰稱,該屋苑上月僅錄約4宗成交,但本月已升至約24宗,新近6期8B座高層戶以3,168萬元售出。據了解,上址建築/實用面積約1,863/1,490方呎,建築/實用呎價約1.7萬/2.13萬元。

深9轉售帳賺900萬

消息指出,深灣9號本月已錄約6宗成交,較上月約兩宗為多,剛再有6座建築面積2,323方呎A室,以約5,600萬元易手,建築呎價約2.41萬元,上址一年多升值逾900萬元;若是次透過轉讓公司股份方式出售,則可省約280萬元額外印花稅。

領高地產方偉業稱,九龍站漾日居3座中層E室,以1,998萬元售出,建築/實用呎價約1.35萬/1.76萬元;同區君臨天下3座中層F室售1,860萬元,建築/實用呎價約1.72萬/2.34萬元。

市場指,西半山雍景臺2座高層G室售2,500萬元,建築/實用呎價約1.82萬/2.23萬元。中國康樂園地產蔡定章稱,大埔康樂園西路雙號屋售2,008萬元,建築/實用呎價約1萬/1.26萬元。