譽88准預售 搶新年財

趕周末睇樓 快刊樓書

代理表示，新地昨午突然急召代理開會，商討RESIDENCE譽88推盤部署，據悉，該盤昨已獲批預售樓花同意書，發展商即晚安排主區代理優先預覽設於九龍站環球貿易廣場的示範單位，估計吸引至少數百名經紀蜂擁睇樓。

該盤今隨即「晒冷式」開放兩個裝修及兩個交樓標準示範單位予傳媒等參觀，料最快周末起全面開放予買家參觀。

九建楊聰永（前）稱，奧城‧西岸已收票約二百張。（袁志豪攝）

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代理估計，新地是次極速開盤，有機會罕有地於春節前啟動售樓攻勢，預計樓書最快日內上網，下周可望公布首批單位開價及發售。

新地早前透露，RESIDENCE譽88首推第1座及三房戶發售，市場料售價較同區恒地（00012）等熱銷的尚悅更高，意向平均建築呎價料至少逾7,000元，地下花園連泳池特色戶呎價更高見2萬元，勢創同區新高，該盤提供352伙，標準戶建築面積約600至1,186方呎。

尚悅升溫 加推92單位

新地的將軍澳天晉II昨晚加推50伙，平均建築/實用呎價9,713/12,418元，其中1A座32樓A室連車位定價2,431.8萬元，建築/實用面積呎價18,000/22,496元。

事實上，尚悅近期銷情急升溫，至今累售近千伙，昨大規模加推92伙，成開盤以來加推最多單位批次，市值約3.97億元，平均建築/實用呎價7,633/10,298元，其中13座28樓E室連天台戶，建築/實用呎價9,507/13,129元，創暫推單位新高。

奧城三房即供折扣10%

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，奧城‧西岸昨首推27至37樓高層10伙A室四房戶，定價1,322.9萬至1,444.6萬元，平均建築/實用呎價13,589/19,282元。

上述單位若扣除即供按定價減10%及首10名買家可享樓價額外3%折扣，折實平均建築/實用面積呎價僅11,863/16,833元，低市價約7至10%，昨晚火速展開預留，全數速獲預留，加推單位有機會加價3至5%。

代理表示，奧城‧西岸昨即晚加推27至37樓10伙B室三房戶，平均建築/實用呎價13,311/18,798元，買家不享樓價3%額外折扣，即供仍減10%，個別已獲洽購，明正式發售。