非住宅摸貨 15年新高

額外印花稅（SSD）打擊住宅短炒，代理報告顯示，住宅摸貨繼二○一一年急跌77%後，去年再勁跌達九成至僅錄51宗登記，為有紀錄以來首現低於百宗的偏低水平；反觀，同期非住宅摸貨量則激增，錄約2,537宗，按年增約58.7%，並創九七後的15年新高。

美聯劉嘉輝表示，SSD加重住宅摸貨成本，部分住宅短線投資者轉投非住宅物業。若將兩類摸貨合併計算，整體摸貨雖按年增21.4%至約2,588宗，惟較九七年近1.4萬宗仍相距甚遠。

另外，利嘉閣研究部指，本月首廿四天樓宇買賣登記僅錄約6,087宗，按月跌25%，惟成交金額卻倒升1%至361.46億元；當中以非住宅物業最失色，因車位熱潮減退，本月同期非住宅登記急跌61%至2,051宗，跑輸大市。

不過，一手註冊見回升，港置稱，截至本月廿四日，一手暫錄427宗買賣登記，按月同期升逾九成，並以新界區佔最多，錄288宗，惟平均每宗註冊金額回落一成，至約803.9萬元，創五個月新低。