澳洲主要以調整利率來實現通脹目標,而澳洲副總理兼國庫部長斯旺稱,重心正由財政政策轉往貨幣政策,以貨幣政策為主要需求管理工具,讓經濟體由公共投資轉型至私人投資,亦可使經濟增長引擎由採礦業過渡至非採礦業。
期旺表示:「澳洲政府嚴謹的財政政策,令通脹維持在可控範圍,並且為澳洲儲備銀行製造空間,可在國際經濟情況波動時,將官方利率相應調至低水平。」至於與利率相關的澳匯持續高企,他認為一方面對出口業構成重大壓力,但另一方面有助壓抑通脹。
澳洲去年第四季核心消費價格,按季漲幅只有0.6%,低過市場預期,分析認為這造就減息空間。澳洲大部分房貸按浮動利息貸款,央行調息對家庭人均可支配收入帶來重大影響。
問及澳洲樓市有否受泡沫風險威脅,斯旺表示:「當其他國家(樓價)出現高達30%跌幅,我們才剛通過八十年來樓市最重大的壓力測試。」他對澳洲樓市信心十足,認為價格反映澳洲經濟及人口的基本因素,包括持續強勁的經濟條件及連續二十一年的歷史性經濟增長,而樓市狀態健康,可歸功於監管機構近年審慎執行貸款標準。
澳元兌美元匯價在金融海嘯時急挫,○八年下試0.6009後,至上周末計累積反彈逾七成,一一年更曾突破1.10高位。澳洲統計局公布,去年第三季八大城市季度房價指數為143.6,樓價較○八年同期漲14%。