禮頓山辣招盤賺逾百萬

豪宅市場近期罕有地連錄額外印花稅(SSD)成交,繼赤柱富豪海灣後,跑馬地禮頓山剛有大單位以六千三百八十八萬元售出,建築呎價逾二點八五萬元屬項目新指標,實用呎價約三點七萬元,扣除SSD及其他開支,原業主等料獲利百多萬元。

消息指出,上述禮頓山單位,建築\實用面積約二千二百三十八/一千七百二十四方呎,建築\實用呎價約二點八五萬/三點七萬元。日前富豪海灣有洋房售約八千九百萬元,原業主須支付逾四百萬元SSD。

賽西湖業主即日換樓

另禮頓山一座低層B室亦以二千八百八十萬元售出,以實用面積九百二十四方呎計,實用呎價約三點一萬元。

北角賽西湖大廈單日錄連環成交,中原李兆霖表示,一名九七年入市屋苑的業主,以二千萬元沽出持有的一座中層A室,實用呎價約一點七八萬元,帳面獲利近一千一百萬元;該名業主同日隨即斥二千九百九十八萬元轉購十座低層B室,建築/實用面積一千六百四十/一千四百六十七方呎,建築/實用呎價約一點八三萬/二點○四萬元。

近日銷情理想的西半山蔚然,其中四十三樓C室及四十七、五十一樓A室,意向價介乎約四千七百零一萬至四千八百萬元,建築呎價約二點八萬至三點一七萬元。

世紀21北山嚴智贇稱,北角城市花園四座高層D室售一千五百八十萬元,實用呎價一點三萬元。市場稱,西半山蔚華閣低層A室售一千零七十五萬元,實用呎價一點五六萬元。