5大地產商年推萬七伙

發展商推盤量逐步上升,今年單是5大發展商料將合共推售多達16,905伙,申請預售樓花單位數目勢增加,當中長實(00001)年內料將連環推售大埔嵐山、荃灣西站環宇及將軍澳日出康城第3期等大盤,全年推盤量料逾6,380伙,而新地(00016)繼開售將軍澳天晉II後,年內亦將開售屯門瓏門2期多個新盤,全年推盤量料約3,000伙。

隨着近年土地供應增加及發展商積極吸納土儲,今年起發展商推盤量料明顯上升,去年全港售樓最多的長實,今年料主力開售6個新盤,共涉逾6,380伙,勢再度蟬聯今年推盤量最多「一哥」,其中提供1,720伙的環宇,有機會成全年提供最多單位的新盤。

新地今年亦將開售多個大盤,除本月率先登場的天晉II外,新春後料連環開售屯門瓏門2期及元朗爾巒等大盤,全年推盤量料約3,000伙。而新世界(00017)、信置(00083)及恒地(00012)今年亦將分別開售多達2,000至近3,000伙,新世界的元朗溱柏提供1,620伙,屬今年有機會登場最大規模新盤之一。

積存新盤5.2萬伙

運房局數據顯示,截至去年第四季,市場積存未售的一手建築中及已落成私人住宅單位,合共有5.2萬伙,按季少2,000伙,反映發展商積極推售新盤;期間售出的樓花及未售現樓單位數量,同樣達4,000伙。