荃中成交激增8成

上車需求殷切，細價樓成樓市焦點，不乏細價樓供應的荃灣區，近期區內200萬至300萬元細戶再被激搶，指標上車屋苑荃灣中心本月暫已錄約31宗買賣，較上月全月多出逾80%，而立坊剛有細戶以理想建築呎價逾8,800元轉售。

美聯梁仲維稱，市場缺乏200餘萬至300餘萬元細價樓供應，令荃灣區同類細價盤如荃灣中心及荃威花園等，最近成市場焦點，過去周六、日，估計同類細價單位售逾10餘伙，其中荃灣中心本月更已錄約31宗二手買賣，較上月全月錄約17宗，再多逾82%。

該行莫子淦稱，同區買家需求增加，但放盤持續減少，推高二手樓價，如近日立坊高層13室，建築面積約374方呎，剛以約330萬元轉售，建築呎價8,824元，屬屋苑近日高價成交。

各區細價樓交投暢旺，世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城本月已錄近80宗二手買賣，料全月有機會再錄破百宗成交。消息稱，同區好運中心棕林閣低層G室售363萬元，建築呎價約8,726元，屬同類高價。