現時北角區多個指標屋苑均鬧盤荒，位處北角半山的賽西湖大廈亦不例外，故近期成交一般，惟建築/實用呎價仍企穩16,300/18,000元水平。另代理預期，隨着屋苑近期睇樓量回升兩至三成，本月成交可望反彈。
賽西湖大廈坐落北角半山，景觀開揚，中高層單位可享有全海景致，而低層單位亦擁翠綠園景。該屋苑提供三及四房間隔，建築/實用面積由1,260/1,090至1,640/1,467方呎。
本月截至九日賽西湖大廈暫錄2宗買賣，而上月全月僅錄1宗，世紀21北山地產營業董事嚴智贇預期積壓多月的購買力，將於農曆新年前爆發，原因是準買家擔心春節過後樓價飆升，紛紛出動睇樓，而隨着辣招影響淡化後，大市略為回穩，業主收窄議價空間。
至於盤源方面，現時放盤量較三個月前減少兩成，主因是區內外不少豪宅盤鬧盤荒，降低賽西湖大廈業主換樓意欲，即使成功換樓亦傾向將單位放租而不放售，故租盤驟增，租金略為下調約2%。
目前屋苑買賣放盤則不多於20個，其中連租約單位更佔約七成。