西灣河一帶遍布新舊屋苑，實用率高的私人屋苑除了實用呎價「閒閒哋」萬多元的鯉景灣之外，港鐵西灣河站上蓋住宅欣景花園是較親民選擇，物業最大賣點是樓下設有港鐵站口，加上旁為筲箕灣道鬧市，起居生活便捷。
至於配套方面，屋苑基座為西灣河市政大廈，內有文娛中心及西灣河體育館，街市、熟食中心及康樂設施齊全；不遠處的港島東體育館內更有室內泳池，彌補屋苑設施不足的缺點，閒時逛逛臨海的愛秩序灣公園，又或往蘇豪東「搵食」，生活優哉游哉。
欣景花園由四座大廈組成，提供732個單位，主攻三房戶，建築面積由773至907方呎，實用率高約84%，近月建築面積成交呎價七、八千元有交易，實用呎價不足萬元，惟叫價較偏離成交價，如呎價最平入門盤3座中層E室三房戶，建築/實用面積867/732方呎，特色是廳大房大，備有主人套房，叫780萬元，實用呎價雖破萬元，但觀乎新近同類單位近700萬元做價，實用呎價少過萬元並非不可能。中原馬忠強表示，屋苑現時放盤少於十個，交吉盤居多。
單位 3座中層E室
建築/實用面積：867/732方呎
叫價：780萬元
間隔：三房連主人套房
屋苑賣點：落樓下可搭港鐵