至In成交

一名買家心急搶盤代業主支付SSD購入北角健威花園,世紀21北山嚴智贇稱,單位為B座中層3室,尚有不足一個月便「刑滿」,買家為搶盤不惜代業主額外支付約24.3萬元稅款,並以486萬元購入單位。

鰂魚涌太古城本月錄30宗成交。中原趙鴻運稱,屋苑建安閣中層D室連租約,獲投資客以782.8萬元承接,建築/實用呎價約11,597/13,497元。

一名用家睇樓約兩個月,有感樓價短期未有下跌迹象,斥資購入鴨脷洲海怡半島三房戶。美聯梁文輝表示,該用家以約785萬元購入屋苑30座中層E室,建築/實用呎價約9,171/11,426元。

泓景臺高層賣595萬

長沙灣四小龍本月至今已錄約24宗成交,直逼上月全月錄得的25宗。中原許永生表示,其中泓景臺6座高層A室以595萬元成交。

荔枝角曼克頓山今年首次「發市」,中原邱少明表示,該盤5座中層G室,原叫價1,000萬元,最終減價約5.5%至945萬元成交。

中原王子健稱,紅磡半島豪庭3座中層H室售987萬元,建築/實用呎價10,000/13,231元,○一年八月至今升值約1.5倍。

將軍澳新盤開售帶旺同區二手市,中原柯勇表示,區內新都城連錄2宗成交,其中1期1座低層H室連平台單位以538萬元易手,九七年十月至今升值88萬元;另2期6座低層H室則以538萬元售出。

家天下陳志賢稱,西南九龍帝峯‧皇殿2座高層C室以1,335萬元成交,建築/實用呎價13,270/17,589元。另港置文愛玲稱,奧運站一號‧銀海2座高層B室以月租4.2萬元租出。

美景實積呎價8146

青衣美景花園入場費少於300萬元,用家帶動下本月迄今已錄得8宗成交,中原林振邦稱,該盤9座頂層戶以268萬元成交,建築/實用呎價6,262/8,146元。

一名上車客在市場物色單位三個月,近日參觀沙田第一城後,認為樓價較合預算遂斥資入市,世紀21奇豐周淑萍稱,屋苑41座低層E室,成交價279.5萬元,建築/實用呎價7,076/9,842元。

中原林少億表示,馬鞍山海栢花園2座高層F室,連約以567.8萬元成交,租金回報率約3.3厘,新買家打算待租約期滿後再收回單位自住。

屯門卓爾居錄SSD賺錢成交,美聯陳智生稱,一名上車客斥約363萬元購入7座中層G室,原業主持貨逾1年,扣除5%SSD稅款帳面仍獲利近57萬元。