新盤規管冀本月斟妥

就四月底實施的《一手住宅物業銷售條例》，運輸及房屋局與地產建設商會（下稱地建會）昨進行首次商討執行細節會議，雙方料兩周內會再會面；地建會執委會主席梁志堅會後透露，會議氣氛友好，政府承諾不會如傾談買家印花稅（BSD）般「先斬後奏」，並冀細節可在本月底完成，他強調，只要政府交代清楚，發展商可隨時配合。

昨日雙方在地建會中環環球大廈總部會面，會議歷時長達四小時，會後梁志堅透露，政府表明對有影響法例的意見，「一定無彎轉」，故雙方集中討論法例下如何執行條例內容，而政府方面亦反映，部分商會提出的意見，需諮詢法律意見，冀本月底前完成。

他又稱，地建會的立場是希望雙方能「坐低」完滿解決條例的執行細節，並強烈要求政府不要出現如BSD時，「我有我講，你有你做」情況，以示尊重，而與會的運輸及房屋局副秘書長馮建業已承諾，無論結果如何都會通知商會。馮氏會後稱，昨日首度會面雙方氣氛坦誠，並於稍後會再會面。

據悉，發展商向政府提出的意見，包括建議少於10%單位待售的貨尾新盤可獲豁免部分法例，以及釐清部分因一手實用面積定義而引伸出同一種單位一、二手實用面積有異的混亂情況，如窗台及梯屋面積日後不再「實用」等。