德福建築呎價首上萬元

創九龍灣屋苑指標

消息指出，德福花園H座中層單位，建築/實用面積約603/538方呎，業主上月底才放盤，即獲用家洽購，終以約603萬元售出，建築/實用呎價約10,000/11,208元。據悉，該售價已高於開價。

事實上，同屋苑單位本周初以建築呎價約9,516元轉手創紀錄，一周內兩度破頂，樓價再升約5.1%，呎價更創全區及屋苑新高。

康華的骰盤賣348萬

美聯黎泳傑稱，康華大廈1座中層F室「迷你」戶，建築/實用面積371/285方呎，剛售348萬元，建築/實用呎價9,380/12,211元，創屋苑呎價新高。該行周永業稱，同區峻峰花園D座高層6室售496萬元，建築呎價9,288元創屋苑新高。

用家高價狂搶「心頭好」，消息稱，沙田富豪花園文禧閣有連天台單位，建築面積約808方呎，獲買家約538萬元購入，建築呎價約6,658元，屋苑樓價未聞破500萬元；另奧運站帝柏海灣1座中層B室，市傳售1,900萬元，建築呎價逾1.4萬元。

藍籌樓方面，美聯物業稱，有買家於施政報告前，偷步以約1,168.8萬元購入紅磡黃埔花園9期7座高層E室，建築面積呎價達12,062元。中原地產表示，元朗YOHO MIDTOWN第5座高層F室售656萬元，建築/實用面積呎價約8,169/10,667元。

利嘉閣稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居5座中層B室，去年十月售出後撻訂，近日再售約350.8萬元，較早前成交賣貴5.8萬元。

另反映樓價走勢的中原城市領先指數，連升四周後回落，新報115.6點，按周跌約0.15%；該行城市大型屋苑領先指數本周亦跌0.28%。