天匯大款啃稅2千萬

代理稱，天匯30樓以下中層B室，建築/實用面積3,284/2,488方呎，剛獲內地客以約1.3284億元購入，BSD金額料高達約1,992.6萬元，創BSD新高之餘，有關金額不僅足夠在西半山選購二手面積千多方呎大單位，甚至連掃新盤尚悅6伙兩房戶亦綽綽有餘。

中層單位億三成交

資料顯示，上述中層單位○九年曾以約1.3255億元售出，其後未有完成交易，是次由內地客以約1.3284億元購入，重售價錢相若，為該盤首宗BSD成交。地建會執委會主席梁志堅認為，天匯錄最高BSD屬個別事件，不能因此而認為BSD政策失效。

雙辣招對非本地及公司客入市阻力漸減，加上春節前樓市提早回暖，近期一、二手市場續錄多宗大額BSD成交，活躍樓市的周啟邦夫人譚月清早前以約6,100萬元沽出港島南深灣9號6座高層戶，建築呎價約26,259元，因買家透過公司名義入市，料須繳付約915萬元BSD，屬二手市場暫錄最高BSD金額成交。

琨崙擬春節後出擊

註冊處資料，南區舂坎角南埼雙號洋房以2.52億元易手，登記買家為張進瓶。據悉，上址面積約5,051方呎，另連花園、泳池及車位等共約3,464方呎，呎價約5萬元，為政府推出雙辣招後區內最大宗成交。

另代理稱，華懋青山公路琨崙有機會春節後部署開售，發展商近期於荃灣如心廣場展示樓盤模擬外貌等，該盤共91伙，當中76伙三複式戶建築面積由2,775至3,242方呎，意向呎價約1.2萬元，15間洋房建築面積約3,371至3,771方呎，意向呎價2萬至2.2萬元。

天晉II料加推三房

至於新地（00016）今、明兩日分別推出55伙及39伙發售的將軍澳天晉II，代理稱，發展商昨向各大代理行「派貨」，料有關單位將迅速沽清，估計該盤下周有機會首度加推建築面積約1,100方呎三房戶發售。