林建岳旗下又舉債 息高難頂

系內抽水共逾百億

麗新系近一年多以來，透過不同方式抽水，包括發行票據、訂立定期貸款及循環信貸融資協議、供股，合共抽水72.5億元，若連同麗豐（01125）籌組中的35.5億元銀團貸款，總抽水額超過一百億元。

麗展曾有債務違約

市場消息透露，麗展原計劃發債5億至10億美元，但麗展昨發通告表示，只發行3.5億美元有擔保票據，較傳聞發債額度縮水最多達65%，息率5.7厘，所得款項淨額將被轉借予該公司及/或其附屬公司作一般企業用途。

資料顯示，麗展曾有債務違約紀錄，○一年的通告表示，在○○年八月，麗展與○四年到期價值1.15億美元的可交換債券持有人，及○二年到期價值1.5億美元的可換股債券持有人達成協議，兩批債券因違反財務承擔而作出重組，將還款日期延至○二年底。

高價投地恐「摸頂」

除頻密抽水之外，麗新系公司負面消息多，包括高價投地、發展橫琴帶來的資金壓力、董事連環離任、小股東大手減持股份等。

麗展去年十一月組財團以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳地皮，被地產界形容為「摸頂」，而林建岳「摸頂買貴貨」早有前科，在九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元高價，買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後進行漫長的債務重組。

公司董事爆離任潮

早前麗豐公布，豐德麗（00571）以1.2億元，出售為橫琴項目而成立的公司予麗豐，市場質疑，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約220億港元），麗豐昨日市值僅約36億元，如何能夠推動逾200億元的項目，擔心公司面對沉重資金壓力。

至於系內公司董事「離任潮」，始於一一年九月，有逾十名董事辭任或退任，當中包括多位資深董事。多位股東相繼拋售股票，有「女股神」之稱的西京投資主席劉央，去年中狂沽寰亞傳媒（08075），還有長期股東余卓兒及余少玉，去年亦減持麗豐及麗國（00191）。