為遏止樓市熾熱炒風，新加坡政府昨日再推多項打壓樓市的辣招，主要措施包括由今日起調高額外印花稅5至7個百分點，徵稅對象為首次置業的當地永久公民，以及購買第二套屋的新加坡籍居民。當局亦收緊第二按揭成數由九成降至七成五，有關措施今日生效。
此外，當局限制公屋買家的每月貸款還款額只可佔收入三成，亦限制永久居民把政府出售的整個單位轉租。至於大眾化公寓的面積會被限制於1,720平方呎，如果工廠物業於一年內轉手，將向賣家徵收印花稅，稅率由15%起計。
新加坡財長尚達曼表示，環球及新加坡利率處於異常低企水平，持續令當地樓市升溫，故當局需採取新一輪措施，以避免日後樓價出現嚴重調整。
新加坡政府自○九年起開始調控樓市，但當地去年第四季私人住宅樓價指數升1.8%至211.9點，創紀錄新高。
港府去年推出加強版買家印花稅（BSD）及特別印花稅（SSD），卻受到大行唱淡兩大辣招的效用，德銀料樓價全年有條件升一成以上，大和亦維持對本港地產業的「正面」評級。
德銀亞太區首席經濟師Michael Spencer表示稱，由於環球流動性充裕，料資金短期內持續流入亞洲及本港，推高資產價格，加上居民收入持續上升，以該行建基於經濟增長、通脹及同業拆息等指標的模型推算，本港樓價全年有一至兩成潛在升幅。