至In成交

世紀21物業鄭智鐘表示,柴灣杏花邨5座低層8室,建築/實用面積583/475方呎,兩房間隔,成交價520萬元,建築/實用呎價8,919/10,947元,原業主八六年至今帳面獲利490.2萬元。

名釆策略蔡綺婷表示,北角富雅花園金桃閣高層G室,獲用家以453萬元市價承接,建築/實用呎價9,096/10,969元。

九龍塘又一居低層三房戶以740萬元易手,中原王婉婷表示,剛售出的26座低層F室,建築/實用面積706/560方呎,三房兩廳間隔,建築/實用呎價10,482/13,214元,五年多升值335萬元。

君逸山無睇樓660萬買

香港置業容靖宇表示,何文田君逸山高層C室,建築/實用面積656/496方呎,原叫價680萬元,由於單位現時有租客,故新買家在無睇樓下,以660萬元購入,建築/實用呎價10,061/13,306元。

將軍澳新盤開價保守,將軍澳新都城低層戶以504萬元售出,世紀21物業魏仕良表示,上述售出的2期2座低層D室,業主原先叫價510萬元,終減價6萬元售出,建築/實用呎價6,720/9,368元,較同類型單位低3%。

利嘉閣莊鈺麟指出,紅磡海濱南岸7座低層C室,剛以718萬元易手,建築/實用呎價9,325/12,169元,原業主○七年持貨至今,帳面獲利77萬元。該屋苑目前約有300個放盤,兩房戶開價500萬元起。

景峰九七貨升值55萬

屯門景峰花園錄九七貨鬆綁個案,祥益胡志偉稱,屋苑4座高層A室,獲區內買家以222.8萬元白表價承接,並以一筆過付款方式入市,建築/實用呎價4,566/5,267元,單位九七年至今升值約55.3萬元。

利嘉閣徐金清稱,元朗加州豪園剛錄本月首宗成交,該單位為聖梵哥徑雙號屋,成交價990萬元,建築/實用呎價約5,056/7,138元,單位○三年至今升值約1.58倍。