深水埗銀主盤搶高34%

市況回穩，部分拍賣場的銀主盤雖然調高開價，但仍被瘋搶，延期至昨日拍賣的深水埗醫局街銀主單位，雖提價17%至150萬元開拍，仍超預期，獲競價至202萬元售，搶高約34.7%；至於下周「翻叮」的奧運站柏景灣複式銀主盤，估價被調升約一百萬元。

上述深水埗醫局街149號中低層銀主盤，實用面積約336方呎，昨透過環亞拍賣行推出拍賣，吸引5組客競價達20口，終以202萬元成交，高開價34.7%，實用面積呎價約6,012元。環亞曾傑俊稱，細價唐樓具收購潛力，亦屬熱門分間套房物業，是次做價較預期超出12%。

土瓜灣美景樓2期低層4室同場以236萬元拍出，實用面積約450方呎，上址現分間4個套房，回報率約4厘。

曾氏續稱，該行下周翻拍兩項銀主盤，其中柏景灣8座高層複式戶，銀行最新估價升至3,300萬元或以上，高於上月估價的3,200萬元或以上，遂調升7%至2,780萬元開價再拍。

港島南貝沙灣下周同場推出兩批電單車位拍賣，包括上周以33萬元拍賣易手的南灣一籃子共10個同類車位，該批摸貨現調高3萬元，以36萬元拍賣；同期另有7個彼此相連的電單車位推拍，一併開價16萬元，平均每個約2.29萬元，較早前以每個4.67萬元轉手的同層6個同類車位低出50%。