居屋市場購買力釋放，二手市場已被炒起，近日更錄聞所未聞居屋「賣公司」成交，市傳鑽石山龍蟠苑有單位以轉讓公司股份形式售出，白表成交價510萬元，除省回額外印花稅（SSD）外，成交價有機會創屋苑新高，單位數月間升值約兩成。
代理指出，上述龍蟠苑極低層戶，建築面積約827方呎，去年獲公司名義買家以約400多萬元購入，同年十一月起以轉讓公司股份形式放售，意向價約510萬元，態度一直「企硬」，至近日業主突然向代理稱封盤，市傳單位已沽出才被抽起。
消息指出，居屋市場鮮聞以轉讓公司股份方式轉售，如上述成交屬實，白表價510萬元將創屋苑新高，建築/實用呎價約6,167/7,907元；而單位約數月間升值約20%，更可省回逾76萬元SSD使費。有區內代理稱，在同區以510萬元根本難有三房戶可選擇，故即使上述成交落實，樓價亦算合理。
近期青衣居屋受捧，中原表示，青泰苑及青華苑日前連錄成交，另去年共錄6,748宗二手居屋買賣，按年減少3.2%，但成交總值則升11.5%至166.99億元。
夾屋做價亦創新高，何文田欣圖軒1座高層D室，建築/實用面積651/522方呎，近期以480萬元登記售出，建築呎價7,373元，再創屋苑新紀錄，實用呎價達9,195元。