物業註冊連續六年破10萬宗

去年樓市受港府連番出招影響,住宅交投明顯減少,代理數據指出,去年截至十二月二十八日,整體物業註冊量錄115,108宗,較前年全年高出5.8%,雖仍保持連續六年突破10萬宗水平,但期內因非住宅物業註冊量急升41.5%至逾3.2萬宗,才令整體註冊量得以保持。

非住宅登記年漲41%

美聯表示,去年整體註冊量逾11.5萬宗,主因工商舖、純車位及其他物業註冊量表現突出,去年暫錄約32,217宗,較二○一一年全年的22,765宗,多出41.5%。

住宅方面,雖然去年一手私樓表現出色,惟二手住宅註冊放緩,因此整體住宅物業仍未及二○一一年,去年截至十二月二十八日,一手私樓註冊量錄12,928宗,較前年全年增加約19.1%,但二手則減少約7%至69,963宗。

利嘉閣表示,由於政府政策干擾不斷加大,加上去年各類物業價格急升,故料今年整體樓宇買賣註冊量、值,分別約10萬宗及6,050億元,按年將分別跌13%及9%。

地產經紀轉行做保險

另外,住宅交投急跌,佣金收入同時下挫,有代理指出,即使平日營運成本亦難以維持,部分前線只好轉行,部分年資較淺代理,近日轉行為保險經紀,因工作收入來源亦是以佣金為主,加上手上已有部分客源;另部分代理更同時身兼代理及保險經紀兩職。

至於部分年資較高地產代理,則重返入行前行業,或暫時離職休息。此外,部分工商舖代理行,亦趁機吸納有代理經驗的住宅部代理同行。