傲璇每呎6.8萬 亞洲樓王

太古地產（01972）OPUS HONG KONG低調接受洽購，今年先後沽出兩伙，其中九樓單位在雙辣招推出前以四點五五億元售，呎價六萬八千零八十三元，創亞洲分層戶新高。至於項目年中有複式戶以月租八十五萬元、呎租約一百三十至一百四十元租出，可惜最終於年底證實被撻訂，重新推出市場。

二手豪宅隨大市破頂

在同區多年缺新盤下，長實（00001）中半山君珀速沽清，其中一個連泳池的複式戶售一點八八億元，呎價四點八六萬元，成區內新指標。二手豪宅呎價亦破頂，如中半山港景別墅每方呎逼近三點二萬元成交，淺水灣怡峰及東半山曉廬呎價分別逼近三萬與五萬元，全屬屋苑新指標。

獨立洋房今年未見突破，十月市傳九龍塘德雲道有獨立洋房售約三點五億元，樓面呎價逾五點二萬元，有望打破去年施他佛道四號屋地的九龍區紀錄，但該宗市傳個案一直未見於土地註冊處登記，故交易未知是否屬實。

市場人士指，頂級豪宅業主唔憂賣，相信買家必須出動天價才能打動業主，料明年此類物業呎價有望再創新高。